大连优邦和法律咨询有限公司

客户咨询热线

13050518566

文章
  • 文章
搜索

Dalian Youbang He Legal Consulting Co., Ltd

法律知识

首页 >> 新闻资讯 >>法律知识 >> 签订定金协议有哪些注意事项
详细内容

签订定金协议有哪些注意事项

签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:

  (一)严格审查主合同效力。

  定金协议是主合同的从合同,主合同无效,则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种,《担保法》第5条*款规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此*在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。

  (二)定金协议应当以书面形式签订。

  如果订立定金协议未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金协议的成立。为了避免这种现象的产生,要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定,特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。

       (三)定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。

  合同中对定金的具体数额的约定,由双方当事人协商确定,定金的数额约定应适宜。若约定过高,就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低,则起不到担保合同履行的作用;《担保法》第二十条规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%。法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。

大连优邦和法律咨询有限公司

联系我们

辽宁省大连保税区保税港区三路8号

13050518566

123456@126.com

周一~周五:10:00 - 18:00

Dalian Youbang He Legal Consulting Co., Ltd

快速访问

技术支持: 网站建设 | 管理登录
seo seo